Thống kê lượt khách

Số người online:

Tổng số lượt khách:

8978898

Đối tác của Chúng Tôi

Tư vấn pháp luật đất đai

Lĩnh vực tư vấn luật nhà đất (đất đai - nhà ở) là một trong những lĩnh vực chúng tôi tư vấn chuyên sâu. Lĩnh vực này do nhóm Luật sư đất đai, Luật sư nhà đất phụ trách sẽ giúp đưa ra giải pháp cho khách hàng. Đồng thời, chúng tôi sẽ thực hiện việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho quý khách.

Các loại tranh chấp đất đai phổ biến hiện nay.

Qua thực tiễn kinh nghiệm của Luật sư chuyên về đất đai chúng tôi xác định tranh chấp đất đai có thể được chia thành các dạng như sau:

Tranh chấp hợp đồng, giao dịch liên quan đến đất đai như: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng; Hợp đồng đặt cọc; Chuyển đổi; Tặng cho; Cho thuê, mượn; Góp vốn,…
Tranh chấp quyền sử dụng đất bao gồm các dạng như: Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất; Tranh chấp ranh giới, mốc giới; Tranh chấp lối đi, ngõ đi chung,..
Tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất: Chia tài sản chung của hộ gia đình; Vợ chồng; Giữa các cá nhân, tổ chức có quyền sử dụng đất chung.
Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng nhà đất.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Thẩm quyền thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai:

Ủy ban nhân dân cấp xã phường có trách nhiệm thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai đối với những trường hợp tranh chấp bắt buộc phải hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai 2013.
Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp: Đất chưa có sổ đỏ/Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết của ủy ban nhân dân. Bạn có thể khởi kiện quyết định giải quyết tranh chấp ra tòa án có thẩm quyền.
Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp tranh chấp đất đai có sổ đỏ/Giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai. Giải quyết tranh chấp liên quan đến tài sản gắn liền với đất, tranh chấp hợp đồng, thừa kế, chia tài sản chung là đất đai, nhà ở.
Tòa án cũng có thẩm quyền giải quyết các vụ án khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính như: Cấp sổ đỏ, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư trái quy định của pháp luật.

I. TƯ VẤN LUẬT NHÀ ĐẤT (ĐẤT ĐAI - NHÀ Ở)

Tư vấn luật về nhà đất (đất đai - nhà ở) liên quan đến tính hợp pháp của hồ sơ quyền sử dụng đất đai, quyền sở hữu nhà ở;
Tư vấn luật về nhà đất (đất đai - nhà ở) liên quan soạn thảo , đàm phán hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê...
Tư vấn luật về nhà đất (đất đai - nhà ở) về thủ tục hành chính về cấp giấy GCNQSD đất và sở hữu công trình, nhà ở...
Tư vấn luật nhà đất (đất đai - nhà ở) liên quan đến thừa kế;
Tư vấn pháp luật cho các doanh nghiệp, tổ chức về xin cấp đất, thuê đất;
Tư vấn pháp luật về đòi quyền sử dụng đất cho trông coi, qsh nhà cho ở nhờ;
Tư vấn pháp luật về nhà đất (đất đai - nhà ở) có yếu tố nước ngoài
Tư vấn pháp luật về khiếu kiện về bồi thường và nghĩa vụ tài chính liên quan đế nhà đất (đất đai - nhà ở).

II. LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ ĐẤT (ĐẤT ĐAI - NHÀ Ở)

Liên quan đến lĩnh vực giải quyết tranh chấp đất đai - nhà ở, chúng tôi có kinh nghiệm:

Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định ai là người sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà đất (đất đai - nhà ở);
Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong Hợp đồng chuyển nhựợng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp đất đai - nhà ở;
Giải quyết tranh chấp thừa kế, tranh chấp tài sản chung
Giải quyết tranh chấp đòi đất đai, nhà ở
Giải quyết Tranh chấp đất đai về mốc giới, ranh đất đai - nhà ở;
Giải quyết Tranh chấp đất đai về chia tài sản chung, tài sản vợ chồng là đất đai - nhà ở;
Giải quyết Tranh chấp về bồi thường, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, có tài sản trên đất;
Giải quyết Tranh chấp đất đai về việc hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất….

Luật sư tư vấn luật nhà đất

Văn phòng Luật sư cung cấp dịch vụ luật sư tranh tụng – giải quyết tranh chấp liên quan đến nhà đất (đất đai - nhà ở) tại các cấp Toà án, bao gồm:

Tư vấn luật nhà đất về cách thức giải quyết tranh chấp, đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của các bên tranh chấp. Đưa ra những phương án cụ thể có lợi nhất trong quá trình đàm phán, hòa giải (nếu có);
Hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện, tư cách chủ thể và soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền. Kiến nghị các cơ quan tiến hành tố tụng liên quan khi ban hành những quyết định không đúng thủ tục, trình tự…Ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tiến hành điều tra thu thập chứng cứ - tài liệu, kiểm tra đánh giá chứng cứ - tài liệu để trình trước Tòa;
Soạn thảo đơn từ và các giấy tờ liên quan khác cho đương sự;
Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại tòa án các cấp trong các vụ án liên quan đến nhà đất:
Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền- nhân danh khách hàng thực hiện tất cả các phương án và cách thức theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất tại các cấp tòa xét xử.